O femeie din municipiul Soroca a fost sancționată cu o amendă de 15.000 de lei și obligată să demoleze etajul construit ilegal al locuinței sale, după ce Judecătoria Soroca, sediul Central, a constatat că lucrările de reconstrucție au fost efectuate fără autorizație, proiect tehnic verificat sau certificat de urbanism valabil, scrie observatorul.md.
Foto: observatorul.md
Construcție fără acte legale
Potrivit hotărârii instanței, pe strada Mărțișor din Soroca, proprietara unui imobil a ridicat un al doilea nivel fără a deține actele necesare prevăzute de lege. La data de 23 ianuarie 2025, agentul constatator a întocmit un proces-verbal în care a notat faptul că lucrarea contravine Legii nr. 163 din 09.07.2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție și altor norme privind siguranța în construcții.
Femeia a fost recunoscută vinovată pentru comiterea contravenției prevăzute de art. 177 alin. (4) lit. c) din Codul contravențional al Republicii Moldova, care interzice în mod expres executarea lucrărilor de reconstrucție fără acte urbanistice valabile.
Apărare bazată pe circumstanțe personale
În timpul ședinței publice de judecată, femeia a declarat că a inițiat lucrările de reconstrucție pentru a crea un spațiu adecvat copilului său, care este invalid de gradul I. De asemenea, a menționat că a depus documentele necesare, dar nu a reușit să obțină autorizația din cauza lipsei arhitectului la primăria municipiului Soroca.
Apărătorul legal al contravenientei a susținut că lucrările au fost efectuate în baza unui raport de expertiză tehnică și a unui certificat de urbanism emis în 2006. Totodată, avocatul a pledat împotriva măsurii de asigurare – demolarea – subliniind că nu au fost prezentate dovezi care să arate că reconstrucția afectează vecinii.
Decizie irevocabilă la nivel de primă instanță
Totuși, instanța a considerat că vina este dovedită, iar lucrările fără autorizație „pot afecta exigențele esențiale în materie de siguranță și calitate în construcții”. Certificatul din 2006 avea o valabilitate de un an și nu poate fi folosit pentru reconstrucții demarate aproape două decenii mai târziu.
În consecință, femeia a fost sancționată cu 300 de unități convenționale, echivalentul a 15.000 de lei, iar instanța a dispus demolarea etajului construit ilegal, în conformitate cu art. 439⁶ din Codul contravențional.
Judecătorul a precizat că demolarea trebuie realizată pe cheltuiala proprietarei, iar în caz de refuz, autoritățile locale vor interveni, recuperând ulterior costurile de la contravenientă.
Cale de atac disponibilă
Decizia Judecătoriei Soroca poate fi contestată cu recurs la Curtea de Apel Nord în termen de 15 zile de la comunicare.