Un antreprenor din Republica Moldova, Mircea Baciu, a adresat o scrisoare deschisă prim-ministrului, solicitând măsuri urgente pentru a facilita accesul populației la locuințe și pentru a opri creșterea speculativă a prețurilor pe piața imobiliară. Scrisoarea, inspirată de experiențele României și Ucrainei, propune reforme menite să sprijine atât familiile tinere, cât și dezvoltatorii mici și mijlocii, transmite Știri.md.
Problemele actuale
Potrivit lui Baciu, o familie tânără din Moldova ajunge să aloce între 60% și 70% din venituri pentru plata ipotecii, ceea ce face achiziția unei locuințe aproape imposibilă pentru mulți. În lipsa unor măsuri eficiente, mulți renunță pur și simplu la visul de a avea propria casă.
Măsuri propuse
Printre soluțiile prezentate în scrisoarea deschisă se numără:
- Scoaterea la licitație a parcelelor mici de teren urban;
- Crearea de noi cartiere cu infrastructură completă;
- Modernizarea programului „Prima Casă”;
- Introducerea unei taxe pentru revânzările rapide, pentru a limita tranzacțiile speculative;
- Stimularea dezvoltatorilor mici și mijlocii să intre pe piață;
- Crearea de parteneriate public-private pentru construcția de locuințe accesibile, inclusiv pentru familii tinere și programe sociale.
Baciu subliniază că o taxă de revânzare rapidă, testată cu succes în Ucraina, poate reduce speculațiile, iar simplitatea administrativă, inspirată din modelul românesc, poate facilita accesul la locuințe.
Impactul estimat
Implementarea acestor măsuri ar putea, în următorii 3-5 ani, să reducă tranzacțiile speculative cu 20-30% și să crească ponderea noilor cartiere în volumul total al vânzărilor de la 5-7% la 20-25%.
Antreprenorul speră ca autoritățile să trateze cu seriozitate această scrisoare deschisă și să adopte reforme care să aducă beneficii reale tinerelor familii și pieței imobiliare din Moldova.