Terenurile aflate în proprietatea statului ar putea fi folosite pentru dezvoltarea de locuințe, ca soluție pentru reducerea deficitului de pe piața imobiliară, relatează Logos Press.
„Trebuie să pornim de la faptul că suntem o autoritate cu principii de centru-dreapta și căutăm să încurajăm inițiativa privată”, a declarat Radu Marian, președintele Comisiei economie, buget și finanțe din Parlament, în cadrul consultărilor publice pe marginea proiectului de modificare a Legii privind administrarea și deetatizarea proprietății publice.
„Suntem conștienți că statul nu este cel mai bun administrator al afacerilor și al terenurilor, iar acest lucru este un fapt – nu trebuie să închidem ochii la el. În același timp, este important să găsim un echilibru între necesitatea de a proteja proprietatea de stat și de a preveni abuzurile, pe de o parte, și stimularea creșterii economice și rezolvarea problemei acute a locuințelor, pe de altă parte”.
El a subliniat că lipsa de locuințe în jurul Chișinăului rămâne o problemă gravă. „Avem o mare problemă – lipsa ofertei. În jurul aglomerărilor urbane și al Chișinăului, nu există suficiente investiții în locuințe, în special din cauza ofertei limitate de terenuri. Dezvoltatorii explică acest lucru prin dificultatea de a se conecta la rețelele de comunicații, necesitatea de a le construi, obstacolele birocratice și lipsa terenurilor. Trebuie să stimulăm investițiile și să căutăm soluții, în special în cartierele suburbane ale Chișinăului”, a punctat deputatul.
Potrivit lui Radu Marian, în afara capitalei, statul ar putea utiliza terenurile disponibile pentru proiecte rezidențiale care să includă și o componentă comercială: „În Chișinău, este clar că astfel de proiecte nu trebuie încurajate. Dar în afara capitalei, dacă statul are terenuri care pot fi utilizate printr-un proiect investițional cu o componentă rezidențială și comercială, care ar rezolva problema lipsei de locuințe, de ce să nu o facem?”.
Modificările la Legea privind gestionarea proprietății publice și deetatizarea acesteia sunt motivate de proceduri complexe și incertitudine de reglementare, în special lipsa unor criterii clare pentru prioritizarea proprietăților care urmează să fie privatizate. Totodată, proiectul urmărește să excludă vânzarea de terenuri „în scopuri speculative”.
Documentul urmează să fie examinat și adoptat în a doua lectură în Parlament.