Un proiect imobiliar de amploare, ce prevede construcția unui complex de șapte blocuri cu aproximativ 400 de apartamente, a devenit sursa unor dispute aprinse în orașul Codru, municipiul Chișinău. Proiectul, planificat pe un teren cu o singură cale de acces, a stârnit nemulțumirea locuitorilor, suspiciuni de înțelegeri între dezvoltatori și consilieri locali, dar și reacții ferme din partea primarului și a specialiștilor în urbanism, scrie tvrmoldova.md.
Locuitorii se tem de haos urbanistic și lipsă de transparență
Multe voci din comunitate acuză posibile înțelegeri între dezvoltator și consilieri locali, opunându-se construcțiilor masive într-o zonă deja vulnerabilă la trafic și cu infrastructură deficitară. Locatarii atrag atenția că un singur drum de acces ar putea duce la blocaje, creșterea riscului în caz de urgență și scăderea calității vieții.
Primarul orașului Codru: „Infrastructura nu permite alte blocuri”
Primarul Stelian Malic a declarat public că a fost împotriva proiectului, subliniind că infrastructura orașului Codru nu mai poate susține dezvoltări rezidențiale de asemenea amploare. „Am făcut consultaţii publice și mi-am exprimat dezacordul total față de acest proiect. Orașul nu mai permite astfel de construcții”, a precizat edilul.
Dezvoltatorul promite parcări, experții avertizează asupra riscurilor
Dezvoltatorul proiectului, Radu Iacovlev, susține că planul include trei nivele de parcare subterană, pentru a evita aglomerarea la suprafață. Totuși, urbanistul Victor Chironda atrage atenția că, deși parcările apar pe hârtie, există precedente când acestea nu au fost realizate la finalul construcției. „La etapa de proiectare pot apărea abateri de la PUZ, iar locurile de parcare subterană pot rămâne doar pe planșe”, avertizează Chironda.
Riscuri geotehnice și impact asupra locuințelor existente
O altă problemă majoră semnalată de specialiști este terenul pe care urmează să fie amplasat complexul. Zona este parțial inundabilă și predispusă la alunecări de teren, ceea ce ar putea pune în pericol atât viitoarele construcții, cât și casele deja existente la doar câțiva metri distanță. „Pentru locuitorii cu case unifamiliare, apariția unor clădiri de 15 etaje la 15 metri distanță ar fi o adevărată catastrofă”, spune urbanistul.
Urmează noi dezbateri
Primăria orașului Codru urmează să stabilească data următoarei ședințe a Consiliului Local, unde subiectul va fi din nou dezbătut. Locuitorii și autoritățile speră ca decizia finală să țină cont de siguranța și calitatea vieții comunității locale.