Numărul total al tranzacțiilor imobiliare a scăzut drastic în trimestrul al treilea din 2025, ajungând la doar 1.275, față de 4.098 în aceeași perioadă a anului trecut – o reducere de aproape 70% într-un singur an, scrie bani.md
Imagine cu caracter ilustrativ
Cele mai afectate au fost vânzările-cumpărări de apartamente și case, care au pierdut mii de contracte față de 2024. Dacă anul trecut Chișinăul era motorul pieței rezidențiale naționale, în 2025 capitala a înregistrat o contracție fără precedent, semnalând o răcire bruscă a cererii pentru locuințe.
Cu toate acestea, segmentul creditelor ipotecare a cunoscut o expansiune spectaculoasă: 1.790 de contracte în trimestrul trei 2025, comparativ cu doar 588 în aceeași perioadă din 2024. Practic, numărul ipotecilor s-a triplat, ceea ce indică faptul că, deși se tranzacționează mai puține locuințe, cumpărătorii depind tot mai mult de finanțarea bancară.
Specialiștii avertizează că această evoluție reflectă o schimbare profundă pe piața imobiliară, cu impact asupra prețurilor, dezvoltatorilor și politicilor de creditare în perioada următoare.