În perioada ianuarie–noiembrie 2025, Serviciul Fiscal de Stat (SFS) a înregistrat 30.514 contracte de locațiune, iar încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care dau în chirie bunuri imobile au ajuns la 85,8 milioane de lei, în creștere cu 27,3% față de aceeași perioadă a anului precedent.
Potrivit SFS, acțiunile de conformare voluntară și informare au dus la identificarea a 1.748 de persoane fizice care transmit în locațiune bunuri imobile. În urma a 231 de controale fiscale, au fost calculate suplimentar plăți de bază în valoare de 527,6 mii lei, majorări de întârziere de 26,8 mii lei și amenzi în sumă totală de 31,4 mii lei.
Conform Codului fiscal (art. 901 alin. 34), persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și dau în chirie bunuri imobile trebuie să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractele de locațiune trebuie înregistrate la SFS în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul se plătește lunar, până la data de 25 a lunii în curs.
Autoritatea fiscală atenționează că aceste obligații sunt valabile și pentru cei care oferă spre închiriere bunuri imobile prin platforme online, precum Booking sau Airbnb.
Pentru facilitarea conformării, contribuabilii pot consulta ghidul privind înregistrarea contractelor de locațiune, disponibil pe pagina oficială a Serviciului Fiscal de Stat.